99 € par exercice fiscal. Pas d'abonnement, pas de reconduction. Le tarif le plus bas du marché LMNP en ligne — parce qu'on est un outil pédagogique, pas un cabinet comptable déguisé.
Voici exactement ce que vous obtenez dans chaque mode. Pas de cases grisées, pas de petites lignes.
La déclaration LMNP en ligne coûte généralement entre 154 € et 450 € chez la concurrence. Voici pourquoi on est nettement moins cher — sans pour autant rogner sur l'essentiel.
Notre tarif reflète ce qu'on est : un outil pédagogique pour comprendre votre fiscalité, pas un service qui clique pour vous. Vous repartez en sachant pourquoi vos amortissements valent X et pas Y.
On ne facture pas un humain qu'on n'a pas. Pas de validation comptable, pas de cabinet partenaire — donc pas de surcoût. L'app calcule, vous reportez.
99 € par exercice fiscal, point. Aucune reconduction automatique. Vous ne payez que les années où vous décidez de débloquer votre déclaration. Une année sans LMNP ? Vous ne payez rien.
Aucun module en option, aucun upsell. Le tarif unique inclut l'intégralité des fonctionnalités sur l'exercice fiscal que vous débloquez.
Terrain, gros œuvre, toiture, étanchéité, électricité, mobilier… chaque ligne calculée avec sa durée optimale et son cumul cumulé. Conforme au plan comptable général + BOFIP.
Cover identité, page « Où reporter sur impots.gouv.fr », bilan, compte de résultat, immobilisations, déficits reportables, annexe par bien. Prêt à archiver.
Chaque case (5NA, 5NY, 5GA-5GJ, 5HY) avec sa case officielle Cerfa, le montant calculé, et l'explication pédagogique. Vous reportez en 5 minutes sans erreur.
Votre ancienne liasse fiscale (decla.fr, JD2M, comptable…) au format PDF → notre IA extrait biens, amortissements, déficits BIC et ARD historiques. Vous validez, c'est plié.
Email 45 jours avant le 15 mai, J-15, J-1 (au cas où). CFE en décembre. Péremption des déficits BIC à N+10. Vous ne ratez plus rien.
Vous avez débloqué votre 2024 ? Vous pouvez la modifier, ré-éditer le PDF, marquer/dé-marquer « envoyée » autant que nécessaire, sans surcoût.
On préfère vous le dire avant que vous ne le découvriez. Si vous avez besoin de l'une de ces choses, un logiciel traditionnel à 200-450 € ou un comptable seront plus adaptés.
Nous ne transmettons pas votre liasse aux impôts à votre place. Vous reportez les cases sur impots.gouv.fr en 5 minutes (notre PDF vous indique exactement quoi remplir).
⮕ decla.fr (219 €) ou jedeclaremonmeuble.com (154 €) télétransmettent automatiquement.
Notre app calcule selon les règles du BOFIP, mais aucun comptable certifié ne relit votre déclaration avant envoi.
⮕ jedeclaremonmeuble.com Intégrale (323 €) inclut une validation par un cabinet comptable spécialisé.
Le LMNP au régime réel n'est pas soumis à TVA dans 99 % des cas. Si vous êtes en LMP avec services para-hôteliers ou résidence services, vous avez besoin d'un service spécialisé.
⮕ decla.fr propose la gestion CA12 incluse dans leur forfait.
Notre app suppose que votre activité LMNP est déjà déclarée et que vous avez votre SIREN. On ne fait pas l'immatriculation initiale ni les formalités annexes.
⮕ jedeclaremonmeuble.com Prestige (426 €) gère ces formalités.
Nous répondons aux tickets de support en moins de 24h ouvrées (lun-ven). Pas de hotline.
⮕ decla.fr propose une assistance en ligne 7j/7 dans leur offre.
Testez tout l'outil avant de payer. Aucune carte demandée à la création de compte.
Stripe (carte bancaire, Apple Pay, Google Pay). Aucune donnée bancaire stockée chez nous.
Une fois débloquée, votre déclaration est modifiable à volonté pendant l'exercice fiscal.
Hébergement Supabase EU (Frankfurt). Aucune revente, aucun partage publicitaire.
Tout ce qu'on aurait voulu nous dire avant de payer.
Pour autant de biens que vous voulez. 1, 5, 10, 20 biens LMNP — c'est le même prix. On ne facture pas par bien, on facture par exercice fiscal.
Oui. Le tarif est de 99 € par exercice fiscal. Chaque nouvelle année se débloque indépendamment. Pas d'abonnement, pas de reconduction automatique. Si vous arrêtez le LMNP, vous ne payez plus rien.
Au moment où vous décidez de débloquer une déclaration spécifique. Vous pouvez créer un compte, saisir tous vos biens et voir votre résultat fiscal sans payer un centime. Le paiement n'arrive que quand vous voulez télécharger la liasse PDF.
Oui. Stripe gère le paiement (carte bancaire, Apple Pay, Google Pay). Vos données bancaires ne transitent jamais par nos serveurs et ne sont pas stockées chez nous.
Oui, à volonté. Une fois les 99 € réglés, vous pouvez modifier vos biens, vos charges, ré-éditer le PDF, marquer ou dé-marquer la déclaration comme « envoyée » — autant de fois que nécessaire pendant l'exercice fiscal.
On vous comprend. Notre approche est volontairement DIY pédagogique : on vous outille pour comprendre et déclarer vous-même. Pour de la délégation ou de la validation comptable, decla.fr ou jedeclaremonmeuble.com sont mieux adaptés (avec un coût plus élevé en conséquence).
Mieux : un aperçu gratuit sans limite de durée. Créez votre compte, saisissez tout, voyez votre résultat fiscal calculé. Vous ne payez que si vous décidez de débloquer la liasse PDF complète. Aucune carte demandée à la création.
Pas pour l'instant. On est focalisés sur le LMNP au régime réel (loueur en meublé non professionnel, particulier). Pour SCI à l'IS ou LMP avec TVA, des outils spécialisés sont plus adaptés.
Saisissez vos biens, voyez votre résultat fiscal calculé en direct. Vous ne paierez que si vous décidez de débloquer la liasse PDF complète. Sans carte, sans engagement.