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Quels prélèvements sociaux sur mes revenus LMNP ?

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Un point technique souvent mal compris, et qui a changé récemment : le taux des prélèvements sociaux sur le meublé.

Les bénéfices d'une location meublée non professionnelle relèvent des « revenus du patrimoine » au sens des prélèvements sociaux. La hausse de CSG de la LFSS 2026 porte ce taux à 18,6 % à compter des revenus 2025.

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À ne pas confondre : la location nue (revenus fonciers) et la plus-value de cession immobilière restent, elles, à 17,2 %. C'est uniquement le résultat BIC de la location meublée qui passe à 18,6 %.

Une part de cette CSG (6,8 points) est déductible de votre revenu imposable l'année suivante.

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