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Déficit & ARD
Concept à savoir
Que faire si mon résultat est déficitaire
En LMNP au régime réel, un déficit n'est jamais perdu. Le déficit issu des charges (hors amortissement) est reportable 10 ans sur vos BIC meublés futurs ; la part d'amortissement qui aurait creusé le déficit devient un ARD, reportable sans limite de durée.
Le repère LMNP Académie
Vous n'avez rien à arbitrer : l'app calcule le report dans le récap. Vous comprenez le mécanisme, l'app reporte les montants.
Cette notion apparaît dans l'aide de l'étape Récap. & liasse de votre déclaration.Aller à l'étape
Sources officielles
- Art. 156-I-1°ter CGI (déficit BIC non pro, 10 ans)
- Art. 39 C II-2 CGI (l'amortissement ne crée pas de déficit)
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