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Amortissements
Concept à savoir
Meuble : charge ou amortissement (le seuil)
Le seuil légal est de 500 € HT par élément (BOI-BIC-CHG-20-30-10 §40). En dessous, le meuble peut passer directement en charge l'année de l'achat ; au-dessus, il s'amortit (5 à 10 ans). Le seuil s'apprécie par élément, pas sur le total de la facture.
Le « 600 € TTC » souvent cité est une approximation : le seuil officiel est 500 € HT par élément, ce qui correspond à peu près à 600 € TTC à 20 % de TVA. Mais c'est bien la valeur unitaire hors taxes qui compte, et elle s'apprécie meuble par meuble — pas en additionnant tout le lot.
Le repère LMNP Académie
Une nuance : la déduction immédiate en charge vise le renouvellement courant du petit matériel. L'équipement initial du logement (le premier ameublement complet) s'inscrit à l'actif et s'amortit, même si chaque meuble coûte moins de 500 € HT.
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Sources officielles
- BOI-BIC-CHG-20-30-10 §40 (matériel < 500 € HT par élément)
- Art. 38 sexies ann. III CGI
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